Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam vừa ký Văn bản số 6069 gửi các Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng đề nghị tham mưu UBND tỉnh thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động của 4 dự án khu đô thị Bách Đạt 3, Bách Đạt 4, Bách Đạt 5 và Bách Đạt 6, có tổng quy mô gần 50ha tại Đô thị mới Điện Nam- Điện Ngọc.
Cụ thể, UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý và tham mưu UBND tỉnh xem xét, chấm dứt hoạt động đầu tư 4 dự án Khu đô thị nêu trên.
Nguyên nhân, công trình Chợ Điện Dương đã được bàn giao lại cho Công ty cổ phần Bách Đạt An trực tiếp quản lý, khai thác, không còn thuộc trường hợp bố trí quỹ đất đối ứng thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình chợ Điện Dương.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam, 4 dự án khu đô thị Bách Đạt 3, Bách Đạt 4, Bách Đạt 5 và Bách Đạt 6 đều do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư. Trong đó, dự án Khu đô thị Bách Đạt 3 quy mô 6,61ha; Khu đô thị Bách Đạt 4 quy mô 16,84ha; Khu đô thị Bách Đạt 5 quy mô 2,08ha; Khu đô thị Bách Đạt 6 quy mô 23,41ha. Cả 4 dự án trên đều chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng, chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam, ngoài 4 dự án trên, thời gian qua, UBND tỉnh Quảng Nam còn giao cho Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư tại các dự án khu dân cư, khu đô thị như: Khu đô thị Sentosa Riverside, Khu đô thị số 7B, Khu dân cư An Cư 1, Khu đô thị Hera Complex Riverside, Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Bách Thành Vinh, Khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng. Tất cả đều nằm trong khu đô thị mới Điện Nam- Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.
Mặc dù được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư nhiều dự án có quy mô khá lớn trên địa bàn, tuy nhiên, thời gian qua, tiến độ triển khai dự án gặp nhiều vấn đề, đặc biệt là để xảy ra tranh chấp với các công ty môi giới, gây kiện tụng kéo dài.
Đặc biệt là vụ tranh chấp hợp đồng kinh tế giữa Công ty Cổ phần Bách Đạt An với vai trò là chủ đầu tư và nhà môi giới là Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam tại 3 khu đô thị, gồm Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị Hera Complex Riverside, dẫn đến hệ lụy là kéo theo khoảng 1.000 khách hàng mua đất nền điêu đứng.
Vụ án đã được TAND TP Đà Nẵng và TAND cấp cao tại Đà Nẵng giải quyết, bác đơn khởi kiện của Công ty Cổ phần Bách Đạt An, buộc công ty này tiếp tục thực hiện hợp đồng và nhanh chóng triển khai các dự án, bàn giao đất và sổ đỏ cho người dân.
Ở một diễn biến liên quan, trong lúc vụ án tranh chấp hợp đồng kinh tế giữa Công ty Cổ phần Bách Đạt An với vai trò là chủ đầu tư và nhà môi giới là Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam đang ở giai đoạn thi hành án thì Công ty Bách Đạt An lại đổi tên thành Công ty Cổ phần Điện Ngọc Xanh. Những khách hàng là “bị hại” trong vụ kiện cho rằng công ty này đang cố tình dùng chiêu “ve sầu thoát xác” để kéo dài thời gian thực hiện nghĩa vụ, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của họ.
Liên quan đến các dự án khu đô thị Bách Đạt, UBND tỉnh Quảng Nam nhiều lần chỉ đạo thanh tra tỉnh vào cuộc và Kết luận thanh tra đã xác định hầu hết các dự án của công ty này chưa hoàn thiện kết cấu hạ tầng và các thủ tục pháp lý theo quy định Pháp Luật. Đặc biệt, 4 dự án gồm khu đô thị Bách Đạt 3, khu đô thị Bách Đạt 4, khu đô thị Bách Đạt 5, khu đô thị Bách Đạt 6 đang trong quá trình thực hiện thủ tục pháp lý, chưa được đưa vào kế hoạch sử dụng đất, chưa triển khai dự án trong thực tế…
